Planul Urbanistic General al municipiului Zalău, aprobat prin HCL nr. 98 din 27.04.2023

• parte scrisă:    memoriu general;     regulament local de urbanism;
• parte desenată

Zonarea terenurilor intravilane situate în perimetrul administrativ al municipiului Zalău, (HCL 420/2018 modificată prin HCL 47/2019)

Zonarea terenurilor extravilane situate în perimetrul administrativ al municipiului Zalău, (HCL 183/2009)

DOCUMENTAȚII DE URBANISM ÎN CURS DE ELABORARE

    PUZ schimabre UTR din zubzonă instituții publice/servicii/comerț în zonă rezidențială cu funcțiuni complementare (Activ Trading SRL) - str. Avram Iancu (17.10.2025)
       - anunt intentie elaborare PUZ

    PUZ în vederea parcelării și reglementării terenului și operațiuni cadastrale (Terheșiu Dan Gabriel - Farcău Cornelia) - str. Șoseaua ocolitoare - Centură
       - anunt intentie elaborare PUZ

    PUD pentru  construire locuințe colective mici cu maxim 6 apartamente (Cimpan Construct SRL) - str. Fabricii
       - anunt intentie elaborare PUD

    PUD pentru  construire  locuință colectivă cu regim mediu de înălțime împrejmuire teren și amenajări exterioare (Radu construct SRL) - str. Alexandru Lăpușneanu
       - anunt intentie elaborare PUD

    PUD pentru  construirea a 3 locuințe semicolective cu 4 apartamente, împrejmuire teren și amenajări exterioare (Crișan Rezidențiale SRL) - str. Episcopiei 
       - anunt intentie elaborare PUD

    PUD pentru reglementarea accesului auto și pietonal, construire showroom de mașini și împrejmuire teren (Auto Dan SRL) - Centura Zalău
       - anunt intentie elaborare PUD
       - răspuns observații

    PUZ pentru parcelare si reglementare zonă de locuit - str. Alexandru Ioan Cuza
    - anunt intentie elaborare PUZ

    PUD pentru construire locuinţe mici și imobil mixt, împrejmuire teren și amenajări exterioare (Eurocris Invest SRL) - str. Ana Ipătescu (18.09.2025)
       - anunt intentie elaborare PUD
       - răspuns observații: Torje Dorina  Bălăjel Aurel  Roșcăneanu Delia

    PUZ pentru reglementare zonă mixtă și schimbare parțială UTR (Zalău Rezidențial SRL) - str. Sfânta Vineri (18.09.2025)
       - anunt intentie elaborare PUZ

    PUZ pentru eglementare zonă de locuit, tramă stradală, realizare acces și echipare edilitară (Sălzal Construct SRL ș.a.) - aleea Pinului (18.09.2025)
       - anunt intentie elaborare PUZ

    PUD pentru construire locuinţe colective, amenajare platforme exterioare, căi de acces, amenajare spatii verzi si împrejmuire teren (Bertean D.F si I.D) - str. Porolissum (27.08.2025)
       - anunt intentie elaborare PUD
       - răspuns observații

    PUD pentru construirii de spaţii comerciale, administrative şi de servicii (S.C. Cerbul Carpatin Impex SRL) - intersecţia dintre str. Sibiului, Sloboziei şi Abrudului (29.08.2025)
       - anunt intentie elaborare PUD

    PUZ pentru construire imobil cu funcţiuni mixte, amenajare platforme exterioare cu parcări, alei carosabile şi pietonale, căi de acces, amenajare spaţii verzi, împrejmuire teren, realizare branşamente utilităţi, operaţiuni cadastrale/notariale (Timoc Mihai si sotia - Coste Puscas Lucian si sotia) - str. Closca (29.08.2025)
       - anunt public - finalizarea propunerilor preliminare
       - răspuns observații

    PUZ pentru schimbare UTR, construire hală auto, spații administrative, alei și împrejmuire teren - CA Someș SA (16.04.2025)
       - anunt intentie elaborare PUZ

     PUZ pentru parcelare teren în vederea construirii de locuințe individuale (Marian Sergiu) - str Războieni (18.03.2025)
       - anunt intentie elaborare PUZ

     PUZ pentru construire locuințe NZEB - str Cetății (23.01.2025)
       - anunt intentie elaborare PUZ
       - anunt public - finalizarea propunerilor preliminare

     PUZ pentru parcelare terenuri în vederea construirii de locuințe (Balla Ferenc) - str Gheorge Pop de Băsești (18.12.2024)
       - anunt intentie elaborare PUZ
       - anunt public - finalizarea propunerilor preliminare
       - raspuns observatii

     PUZ pentru reglementare zonă de locuit (Salzal Construct SRL) - str George Coșbuc (15.11.2024)
       - anunt intentie elaborare PUZ
       - anunt public - finalizarea propunerilor preliminare
       - raspuns observatii

     PUZ pentru reglementare zonă de locuit și funcțiuni complementare (Hodiș Nicolae) - str Petre Dulfu (11.11.2024)
       - anunt intentie elaborare PUZ
       - raspuns - Romocean Florentina
       - anunt public - finalizarea propunerilor preliminare

     PUZ pentru construire locuințe și reglementare tramă stradală (Culda Cătălin) - str George Pop De Băsești (21.05.2024)
       - anunt intentie elaborare PUZ
       - anunt public - finalizarea propunerilor preliminare

     PUZ pentru înființarea unui cimitir nou în municipiul Zalău (21.03.2024)
       - anunt intentie elaborare PUZ
       - răspuns la opiniile primite
       - anunt public - finalizarea propunerilor preliminare
       - anunt public - finalizarea propunerilor preliminare (după avizare)
       - răspuns la opiniile primite

     PUZ pentru reglementare zonă de locuit (Bulzan Alexandra) - str George Pop De Băsești (16.02.2024)
       - anunt intentie elaborare PUZ
       - anunt public - finalizarea propunerilor preliminare

     PUZ în vederea extinderii cimitirului ortodox din municipiul Zalău - str Crângului (02.02.2024)
       - anunt intentie elaborare PUZ
       - anunt public - finalizarea propunerilor preliminare

     PUZ în vederea modificării indicilor urbanistici (Șandor Bogdan Vlad) - str Szikszai Lajos (01.02.2024)
       - anunt intentie elaborare PUZ
       - observatie și raspuns
       - anunt dezbatere publica

     PUZ pentru reconversie zonă industrială (21C Meseș SRL) - str Sărmaș (24.05.2023)
       - anunt intentie elaborare PUZ
       - observatii
       - raspuns observatii

     PUZ pentru construire locuințe semicolective/colective mici (TradeImob SRL) - str Cerbului (24.05.2023)
       - anunt intentie elaborare PUZ
       - anunt public - finalizarea propunerilor preliminare

     PUZ pentru construire imobil cu funcțiuni mixte (City Plaza Imobiliare SRL) - str Prunilor (07.12.2022)
       - anunt intentie elaborare PUZ
       - anunt public - finalizarea propunerilor preliminare
       - raspuns observatii

     PUZ pentru construire locuințe semicolective (Iana Construct & Rental SRL) - str. Arthur Văitoianu (07.12.2022)
       - anunt intentie elaborare PUZ
       - anunt public - finalizarea propunerilor preliminare

     PUZ pentru construire imobil cu funcțiuni mixte (Iana Construct & Rental SRL) - str. 22 Decembrie 1989 (07.12.2022)
       - anunt intentie elaborare PUZ
       - anunt public - finalizarea propunerilor preliminare
       - raspuns observatii

     PUZ pentru construire imobile cu funcțiuni mixte (Ilea George Bogdan) - str. Al. Ioan cuza (07.12.2022)
       - anunt intentie elaborare PUZ
       - anunt public - finalizarea propunerilor preliminare
       - raspuns observatii

     PUZ pentru modificare indicatori urbanistici Michelin SA - bd. Mihai Viteazul, nr. 83 (09.09.2022)
       - anunt intentie elaborare PUZ

     PUZ pentru modificare indicatori urbanistici Universal Co SA - bd. Mihai Viteazul, nr. 91B (11.08.2022)
       - anunt intentie elaborare PUZ

     PUZ pentru modificarea PUZ aprobat prin HCL 189/2011 în vederea amplasării unor obiective de interes public și privat ale Municipiului Zalău - str. Bistriței, nr. 5 (20.07.2022)
       - anunt intentie elaborare PUZ

     PUZ pentru schimbare UTR-uri existente (SC Petron Energy SRL) - bd. Mihai Viteazul, nr. 58 (16.03.2022)
       - anunt intentie elaborare PUZ
       - anunt public - finalizarea propunerilor preliminare

     PUZ construire clădiri cu funcțiuni mixte (SC Inserco Ambient SRL) - str. 22 Decembrie 1989 (14.03.2022)
       - anunt intentie elaborare PUZ

     PUZ construire ansamblu terenuri sportive - str. Oborului, nr. 32 (03.02.2022)
       - anunt intentie elaborare PUZ
       - anunt public - finalizarea propunerilor preliminare

     PUZ construire hipermarket și construcții anexe - str. Corneliu Coposu-Gheorghe Doja-Ana Ipătescu (22.10.2021)
       - anunt intentie elaborare PUZ
       - anunt public - finalizarea propunerilor preliminare

     PUZ construire locuințe semicolective - Pop Gheorghe, str. Crângului (30.09.2021)
       - anunt intentie elaborare PUZ
       - anunt public - finalizarea propunerilor preliminare

     PUZ schimbare din ISP2 în funcțiuni mixte - City Plaza Imobiliare SRL, Al. Movileștilor (30.09.2021)
       - anunt intentie elaborare PUZ
       - anunt public - finalizarea propunerilor preliminare

      PUZ construire ansamblu rezidențial de locuințe - Vancea Nicolae
       - anunt intentie elaborare PUZ
       - anunt intentie elaborare PUZ - etapa a II-a

 DOCUMENTAȚII DE URBANISM APROBATE

     PUZ construire imobil cu funcțiuni mixte - Ansamblul BVA Design SRL - str. Tipografilor (HCL nr. 276 din 2021)
       - regulament local de urbanism
       - reglementări urbanistice

     PUZ construire spălătorie și atelier auto - Boda Francisc și Boda Miklos, bd. Mihai Viteazu (HCL nr. 275 din 2021)
       - regulament local de urbanism
       - reglementări urbanistice

   PUZ modificare PUZ Dealul Morii - (HCL nr. 167 din 2020)
       - regulament local de urbanism
       - reglementari urbanistice

   PUZ modificare rețele stradale PUZ Ferma Pomicolă Meseșul - (HCL nr. 33 din 2019)
       - regulament local de urbanism
       - reglementari urbanistice

   PUZ construire spălătorie auto, str. Corneliu Coposu - Filip Monica (HCL nr. 383 din 2018)
       - regulament local de urbanism
       - reglementari urbanistice

   PUZ schimbarea funcțiunii unității teritoriale de referință din TE1 in LFCM2, str. Cerbului - Florea Rozalia, Florea Adrian Horea, Florea Florin Mircea (HCL nr. 35 din 2018)
       - regulament local de urbanism
       - reglementari urbanistice

   PUZ construire retail park, bd Mihai Viteazu - Rominserv Valves IAIFO SRL (HCL nr. 379 din 2018)
       - regulament local de urbanism
       - reglementari urbanistice

   PUZ construire parc industrial - Welthaus SRL (HCL nr. 110 din 2018)
       - regulament local de urbanism
       - reglementari urbanistice

   PUZ construire hală metalică, zona gara CFR - Negrean Vasile Mircea, Negrean Loredana (HCL nr. 214 din 2018)
       - regulament local de urbanism
       - reglementari urbanistice

   PUZ construire locuințe colective, str. Corneliu Coposu - SC Radu Construct SRL, (HCL nr. 34 din 2018)
       - regulament local de urbanism
       - reglementari urbanistice

   PUZ amenajare parcare publică, reabilitare, modernizare și extindere - Spitalul Județean de Urgență Zalău (HCL nr.
     416 din 2018)
       - regulament local de urbanism
       - reglementari urbanistice

   PUD construire hală de panificație în municipiul Zalău, str. Războieni - Șoseaua Ocolitoare, , (HCL nr. 34 din 2019)
       - memoriu tehnic
       - reglementari urbanistice

   PUD schimbare destinație din casă în spațiu comercial, str. Corneliu Coposu - Hășmășan Augustin, Hășmășan Dana Adina, (HCL nr. 6 din 2019)
       - memoriu tehnic
       - reglementari urbanistice

   PUD construire hală adăpost utilaje agricole - Gârbe Valeria, (HCL nr. 117 din 2018)
       - memoriu tehnic
       - reglementari urbanistice

   PUD construire locuință semicolectivă, str. Pădurii - BVA Design SRL, (HCL nr. 77 din 2018)
       - memoriu tehnic
       - reglementari urbanistice

   PUD construire locuințe semicolective, str. M Eminescu - Huluban Florin, Huluban Lăcrimioara, (HCL nr. 75 din 2019)
       - memoriu tehnic
       - reglementari urbanistice

   PUZ zonă de locuit - Grădina Dochiei (HCL nr. 359 din 2009)
       - regulament local de urbanism
       - reglementari urbanistice

   PUD construire locuință cu trei apartamente - Ciascai Radu, Ciascai Alina, (HCL nr. 169 din 2015)
       - memoriu tehnic
       - reglementari urbanistice

   PUD ansamblu locuințe înșiruite, PUZ Dealul Morii - Damșa Samoilă, Gorcea Marcela (HCL nr. 307 din 2018)
       - memoriu tehnic
       - reglementari urbanistice

   PUD ansamblu locuințe familiale, str. Morii - SC Gloden Frog SRL (HCL nr. 114 din 2018)
       - memoriu tehnic
       - reglementari urbanistice

   PUD modernizare Piața Astralis - Municipiul Zalău (HCL nr. 191 din 2016)
       - memoriu tehnic
       - reglementari urbanistice

   PUD construire bloc de locuințe, str. C. Coposu - SC Sălzal Construct SRL (HCL nr. 213 din 2018)
       - memoriu tehnic
       - reglementari urbanistice

   PUD amenajarea unei baze sportive, bd. M Viteazu - SC Sport Plus SRL (HCL nr. 149 din 2010)
       - memoriu tehnic
       - reglementari urbanistice

   PUD construire atelier prelucrări mecanice, str. Morii - SC Timorex Impex SRL (HCL nr. 308 din 2018)
       - memoriu tehnic
       - reglementari urbanistice

   PUZ modificare soluție la casă familială, str. Szilszai Janos - SC Activ Invest SRL (HCL nr. 76 din 2018)
       - regulament local de urbanism
       - reglementari urbanistice

   PUZ schimbare funcțiuni imobile, str. C. Coposu - SC Andrei As SRL, Morar Vasile ( HCL nr. 56 din 2012)
       - regulament local de urbanism
       - reglementari urbanistice

   PUZ schimbare funcțiuni imobile, str. M. Eminescu - Băgărean Călin, Băgărean Monica (HCL nr. 111 din 2018)
       - regulament local de urbanism
       - reglementari urbanistice

   PUZ zonă rezidențială Ferma SCCP-Parcela Emezo - SC Baioni SRL & asociații (HCL nr. 84 din 2012)
       - regulament local de urbanism
       - reglementari urbanistice

   PUZ reconsiderare condiții de punere în siguranță din punct de vedere geotehnic a arealului cuprins în PUZ
     Parcelare teren de 8.084 mp - construire locuințe individuale, str. Petru Rareș (HCL nr. 116 din 2018)
       - regulament local de urbanism
       - reglementari urbanistice

   PUZ construire magazin Dedeman, bd. M Viteazu/str. Fabricii - SC Dedeman SRL (HCL nr. 278 din 2018)
       - regulament local de urbanism
       - reglementari urbanistice

   PUZ pentru extinderea cimitirului municipal Zalău (HCL nr. 188 din 2017)
       - regulament local de urbanism
       - reglementari urbanistice

   PUZ extindere intravilan zona Inspectoratului de Jandarmii - actualizare (HCL nr. 109 din 2018)
       - regulament local de urbanism
       - reglementari urbanistice

   PUZ Zona de locuințe L6, str. Stefan cel Mare/str. Petru Rares - Chiș Liviu, Chiș Mariana (HCL nr. 226 din 2017)
       - regulament local de urbanism
       - reglementari urbanistice

   PUZ Servicii de interes general - strada Maciesilor (HCL nr. 304 din 2014)
       - regulament local de urbanism
       - reglementari urbanistice

   PUZ construire ansamblu terenuri de sport Zalău (HCL nr. 115 din 2018)
       - regulament local de urbanism
       - reglementari urbanistice

   PUZ Zona Rezidențială Mogyoros, str. C D Gherea (HCL nr. 249 din 2014)
       - regulament local de urbanism
       - reglementari urbanistice

   PUZ Strada 22 Decembrie și continuare Strada Ion Ghica (HCL nr. 205 din 2011)
       - regulament local de urbanism
       - reglementari urbanistice

   PUZ în vederea schimbării UTR din SV3 în LFCM2 - Opriș Andrei (HCL nr. 279 din 2018)
       - regulament local de urbanism
       - reglementari urbanistice

   PUZ Prelungire strada Fabricii (HCL nr. 278 din 2018)
       - regulament local de urbanism
       - reglementari urbanistice

   PUZ Merilor - refacere parțială (HCL nr. 57 din 2018)
       - regulament local de urbanism
       - reglementari urbanistice

   PUZ Zona Centrală a Municipiului Zalău (HCL nr. 108 din 2018)
       - regulament local de urbanism
       - reglementari urbanistice